Tasación de departamentos
Valoración de departamentos en edificios de Santiago y comunas de la Región Metropolitana, considerando las variables propias de la propiedad en altura.
Se distingue la superficie interior de terrazas y espacios comunes de uso exclusivo.
La altura, la vista y la orientación tienen efecto directo en el valor de mercado.
Se observa la antigüedad, mantención y equipamiento del condominio.
Se identifican los bienes asociados y su incidencia en el valor total.
Dos departamentos del mismo edificio pueden tener valores distintos. El piso, la orientación, la vista, el nivel de ruido, la distribución y la existencia de estacionamiento o bodega influyen de manera relevante.
También se consideran los gastos comunes, el estado de las áreas comunes y la calidad de administración del edificio, factores que afectan el atractivo comercial del inmueble.
En unidades nuevas se revisan las condiciones de entrega y el escenario de oferta del proyecto. En unidades usadas se pondera el desgaste, las remodelaciones y las referencias de transacciones recientes en el mismo sector.
Cuando el objetivo es evaluar una inversión, el análisis puede complementarse con el comportamiento de precios del sector para dimensionar el escenario de adquisición.
Cotiza
Respuesta directa por WhatsApp, sin formularios.
Tipo de propiedad
Comuna
Objetivo
Tu mensaje
Hola, necesito una tasación. ¿Me pueden cotizar?
Sin correos ni esperas: el mensaje se abre listo para enviar en tu WhatsApp.